В Волгоградской области только 24,9% семей могут позволить себе приобрести жилье в ипотеку – сообщает ВолгаПромЭксперт со ссылкой на РИА Рейтинг.
Согласно данным агентства, показатели Волгоградской области с 2015 года выросли на 9%. В рейтинге доступности ипотеки регион занимает 40 место.
При этом уровень Волгоградской области являются средними по стране. Так, в большинстве субъектов РФ уровень доступности покупки жилья в ипотеку составляет от 20 до 35%, в среднем по стране показатель составляет 25,8%, увеличившись за два года на 11,9%.
Как отмечают в рейтинговом агентстве, медианный рост доступности ипотеки связан с номинальным ростом зарплат в стране, сокращением ставок по ипотеке и снижением цен на жилье.
Лучший результат по уровню доступности наблюдается в Ямало-Ненецком и Чукотском автономном округе, Ханты-Мансийский автономном округе -Югра, Магаданской и Мурманской областях. В данных субъектах доля семей, для которых доступна покупка модельной квартиры в ипотеку, составляет более 40%.
В свою очередь аутсайдерами рейтинга стали Севастополь, Крым, республики Дагестан и Ингушетия, в которых менее 10% семей могут позволить себе приобрести жилье в ипотеку.
Отметим, что при составлении рейтинга учитывались семьи, в которых хотя бы один член семьи имеет работу и хотя бы один член семьи имеет возраст от 18 до 55 лет. Объем кредита рассчитывался для приобретения типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 квадратных метра с первоначальным взносом 20%. В модели предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных денежных доходов, скорректированных на региональный прожиточный минимум всех членов семьи.
Как сообщал ВолгаПромЭксперт ранее, во втором квартале 2017 года прожиточный минимум в Волгоградской области для трудоспособного населения составлял 10,1 тыс. рублей. Средняя процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в октябре была зафиксирована на уровне 11,3% годовых, что соответствовало среднероссийскому уровню.
