ипотека

В текущем году ДОМ.РФ совместно с Минстроем России завершат разработку «зеленого» ГОСТ Р по строительству многоквартирных домов – сообщает ИА «ВолгаПромЭксперт».

Об этом шла речь на заседании Комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию.

Ранее уже прошла стадия публичного обсуждения нового стандарта с ведущими строительными ассоциациями страны, где участники высказали свои замечания. Их примут к сведению при формировании окончательной редакции документа. В нем также укажут разные классы «зелености» домов для дальнейшей маркировки жилья.

По словам заместителя гендиректора ДОМ.РФ и председателя правления Банка ДОМ.РФ Артема Федорко, в ГОСТе будут прописаны критерии объекта строительства на всех этапах его жизненного цикла. Это позволит комплексно учитывать энергоэффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, применяемые материалы, уровень загрязнения, транспортную доступность и социальную обеспеченность.

«Зеленый» стандарт по возведению жилья создан, в том числе на основе международного опыта в английском стандарте BREEAM, американском LEED и немецком DGNB.

На сегодняшний день Институт развития в пилотном режиме использует финансовые инструменты, которые имеют «зеленую» классификацию, и ведет работу по интеграции стандарта в цифровые платформы ДОМ.РФ. Так, в Единой информационной системе жилищного строительства проведена маркировка домов по последней версии неизданного ГОСТа. На момент публикации в России к «зеленому» жилью отнесено более 4,3 тыс. объектов, а в Волгоградской области – 23 дома.

Кроме того, на заседании представители Банка России рассказали о планах по разработке «зеленой» ипотеки с ДОМ.РФ на базе нового национального стандарта по экологическому строительству многоквартирного жилья. Также регулятор при участии ДОМ.РФ предполагает создать стандарт «зеленого» проектного финансирования».