С начала года средняя стоимость квадратного метра в новостройке Волгограда увеличилась с 75,4 до 87,8 тыс. руб. – сообщает ИА «ВолгаПромЭксперт».
По информации «ЦИАН.Аналитики», почти за три месяца здесь жилье на первичном рынке подорожало на 16 %. Это выше общероссийской динамики городов с населением более 500 тыс. человек, которая составила 13 %.
Так, Волгоград занял 15 место по росту цен на новостройки среди 50 крупных городов страны.
В Южном федеральном округе больше всего увеличилась стоимость таких квартир в Ростове-на-Дону и Астрахани на 19 % и 17 % соответственно. А в Краснодаре показатель вырос на 3 %. Отметим, в этих трех городах средние цены на первичном рынке превышают волгоградское значение и составляют от 97,4 до 128,9 тыс. руб.
Эксперты «ЦИАН.Аналитики» поясняют, что подорожание новостроек в России связано с изменением структуры предложения – более дешевые объекты быстрее раскупают, после чего на рынке остаются дорогие варианты жилья.
Также на это повлияло решение Центробанка о повышении ключевой ставки до 20 %, из-за которого ряд застройщиков проиндексировал стоимость.
Кроме того, цены на первичном рынке увеличились на фоне логистических проблем в поставке материалов, вызвавшие удорожание строительства.
