Два крупных торговых центра Астрахани, скорее всего, перестанут существовать, торгово-развлекательный комплекс «Астрапарк» на Аэропортовском шоссе должен быть открыт в конце 2016
года, а торговый центр «Ярмарка» теряет арендаторов из-за кризиса – о положении дел в сфере коммерческой недвижимости Астрахани, в ходе общения с журналистами и блогерами 10 февраля, рассказал глава
компании «Консалтинг АБВ» Артем Бажан.

По словам руководителя компании, торгово-развлекательный комплекс «Астрапарк», строительство которого началось на Аэропортовском шоссе, но было заморожено, должен быть открыт во второй половине
2016 года. Ключевые арендаторы данного ТРК не пересматривали своих планов по открытию торговых площадей и ждут открытия. В «Астрапарке» должны быть представлены такие сетевые компании как «Лента»,
ZARA, Mango, Benetton, Ecco. Также, возможно, будет представлена и французская сеть строительных гипермаркетов LEROY MERLIN, которая может составить серьезную конкуренцию астраханским строительным
сетям «ЭЛКО» и «Добрострой».

А вот торговые центры «Васторг» и «Премиум Холл» могут перестать существовать в их нынешнем виде. Причиной тому Бажан называет отсутствие в этих ТЦ якорных
арендаторов премиум-сегмента, которые являются генераторами покупательских потоков. Проблемы есть и у обновленного торгово-офисного комплекса «Кристалл» – на сегодняшний день он
заполнен арендодателями лишь на 36%.

Самым цивилизованным торгово-развлекательным центром Астрахани Бажан считает «Ярмарку», поскольку руководство этого ТЦ умеет грамотно работать с федеральными арендаторами. Однако
он отметил, что от кризиса страдают все, в том числе и «Ярмарка», из которой уже ушло 7 арендаторов. Ранее ВолгаПромЭксперт уже сообщал о том, что некоторые арендаторы покидают этот ТЦ.

Говоря о перспективах строящихся торговых центров, директор «Констлтинга АБВ» высоко оценил готовность ТЦ «CITY» – он должен быть открыт на улице Савушкина июне текущего года.
Ключевыми арендаторами станут торговая сеть «Окей», Сбербанк, аптека «На Здоровье», боулинг-клуб. Также здесь предусмотрена зона ресторанов. Еще одним возможным арендатором является сеть бытовой
техники и электроники Media Markt. Пул арендаторов этого ТЦ формируется исходя из целевой аудитории – студенты и молодежь, так как рядом располагаются сразу несколько крупнейших региональных
вузов.

Более туманны перспективы торгового центра «Арриба» на улице Боевой. «Здесь пока не сформирован пул арендаторов и неизвестна дата открытия этого ТЦ», – говорит Артем Бажан.
Неизвестно и то, будет ли в ТЦ «Арриба» размещаться волгоградская продуктовая сеть «МАН», которая ранее, по информации ВолгаПромЭксперт, планировала свое развитие в Астрахани.

Зато в Астрахани намерена начать работу другая продуктовая сеть – «Светофор». В настоящее время
ведется подбор помещений для открытия первых магазинов.