Во 2 квартале 2013 года цены на недвижимость Волгограда показывали отрицательную динамику. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 47,4 тыс. руб./кв. м, что на 2%
ниже показателя 1 квартала. Средняя цена единицы площади в новострой-ках составила 47,1 тыс. руб./кв. м, что на 3,1% ниже относительно предыдущего квартала.
К такому выводу пришли эксперты рынка проанализировав опубликованные на сайте AVITO.ru объявления о продаже квартир в Волгограде, сообщает
ВолгаПромЭксперт.
Во 2 квартале 2013 года на сайте AVITO.ru было опубликовано более 39,4 тысяч объяв-лений подобного плана. Около 91% из них связано с реализацией жилья на вторичном рынке.
Остальные 9% предлагаемых квартир расположены в строящихся жилых комплек-сах. Структура спроса по статусу правообладания в целом соответствует предложению: 89% против 11% в распределении на сегмент
вторичного жилья и новостройки.
Как отмечают эксперты, в сегменте вторичного жилья в Волгограде превалируют одно- и двухкомнатные квартиры – на эти категории приходится 34% и 39% ассортимента пред-ложения соответственно.
Относительно 1 квартала 2013 года показатель «однушек» уве-личился на 2% за счет аналогичного сокращения доли трехкомнатных квартир.
Распределение по типу застройки за 2 квартал не изменилось и по-прежнему смещено в сторону кирпичного жилья – 69% всего объема предлагаемых квартир. Средняя площадь квартиры, предлагаемой в
Волгограде во 2 квартале 2013 года, составила 50 кв. м на рынке вторичного жилья и 63 кв. м в сегменте новостроек (последнее на 4 кв. м больше относительно аналогичного показателя предыдущего
квартала).
По материалам «AVITO Недвижимость»
Справка ВолгаПромЭксперт:
- «AVITO Недвижимость» – крупнейшая площадка для продажи и аренды недвижимости в России с ежемесячной посещаемостью более 8,6 млн уникальных пользователей. Каждый день здесь
размещается порядка 130 000 новых объявлений – в месяц эта цифра составляет более 4 миллионов, – и уже сегодня на сайте совершается 6,5 сделок c недвижимостью в минуту.
