Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства выставил на торги земельный участок площадью 17,13 га в Волгоградской области с
обязательством застройщика построить и продать жилье экономического класса по фиксированной цене

Как сообщает ВолгаПромЭксперт со ссылкой на опубликованное Извещение о проведении аукциона размещенного на официальном сайте Фонда «РЖС», участок находится по направлению на север
от ориентира: обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, участок № 2, расположенного за пределами участка.

Начальной ценой аукциона является цена продажи 1 квадратного метра жилья экономического класса, установленная в соответствии с приказом Госстроя от 18.07.2013
года, которая составляет 31 100 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения. Торги ведутся на понижение начальной стоимости лота. Шаг аукциона – 400 рублей. Победителем признается тот участник
торгов, который предложит максимальное снижение цены продажи 1 квадратного метра жилой площади.

Земельный участок передается победителю аукциона в аренду сроком на 3 года. Арендная плата за участок устанавливается в размере
ставки земельного налога равной 1 832 рубля в год, и подлежит изменению в случае изменения размера ставки земельного налога.

За время аренды компания-застройщик должна построить на участке не менее 14 000 кв. м малоэтажного жилья экономического класса.

Аукцион состоится 6 ноября 2013 г. в 13 часов 00 минут. Прием заявок прекращается 1 ноября 2013 г. в 18 часов 00 минут. Аукцион состоится в здании Фонда «РЖС» по адресу: г.
Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.

Справка ВолгаПромЭксперт:

В соответствии с Федеральным законом №118-ФЗ, аукционы с обязательством застройщика построить и продать жилье экономического класса по фиксированной цене — это новый вид аукционов, где торги
ведутся на понижение цены продажи 1 квадратного метра жилья экономического класса. 

Стартовая цена аукциона определяется равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья, устанавливаемой Госстроем ежеквартально для конкретного субъекта РФ. 

Победитель таких торгов получает земельный участок Фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство построить жилье экономкласса и продать 100% такого жилья отдельным категориям
граждан, определенным Постановлением Правительства РФ №1099 от 25 октября 2012 года, по зафиксированной на аукционе цене. В случае, если аукцион признается несостоявшимся, то объявляется повторный
аукцион, по итогам которого земельный участок передается застройщику в аренду, при этом арендная плата устанавливается равной ставке земельного налога. Аукцион проводится в соответствии с
ходатайством субъекта РФ. 

 На сегодняшний день в четырех субъектах Российской Федерации (Ростовской области, Приморском крае, Ивановской области, Пермском крае) Фондом «РЖС» реализуются пилотные проекты по
строительству жилья экономического класса по итогам проведенных аукционов, в результате которых застройщики приняли на себя обязательства построить и продать построенное жилье по
фиксированной цене.