Администрация Волжского обратилась в администрацию Волгоградской области с предложением подготовить в Государственную Думу ФС РФ законодательную инициативу, предполагающую изменения в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Об этом volpromex.ru сообщили пресс-служба мэрии Волжского.

Предлагается ввести норму, предусматривающую возможность отказа в государственной регистрации права собственности на здания, строения, сооружения при отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки под ними.

Проблема сбора земельного налога и в 2010 году не теряет своей актуальности. Причина в том, что специфика администрирования данного платежа зависит не только от налоговых органов, которые его исчисляют и обеспечивают, но и от полноты и своевременности сведений, поступающих из органов Росреестра и органов местного самоуправления.

Совершения сделок с объектами недвижимости и государственной регистрации права собственности на них без правоустанавливающих документов на земельные участки приводит к уклонению собственников от земельного налога или арендной платы, что влечет за собой потери в бюджеты различных уровней. Так, в 2009 году задолженность по этому виду платежа составила около 15 млн. руб.

К примеру, в городе Волжском в результате мероприятий по муниципальному земельному контролю установлены факты использования без правоустанавливающих документов земельных участков под объектами недвижимости, расположенных на территориях бывших баз завода «ЭВТ», ОАО «Волгоградгидрострой».

Справка «ВолгаПромЭксперт»

За период 2009-2010 года специалистами комитета земельных ресурсов проведено 89 проверок соблюдения земельного законодательства. Выявлено 19 случаев использования земли без правоустанавливающих документов. По результатам 5 проверок нарушения устранены, материалы 3 – направлены в правовое управление администрации городского округа для разбирательства в суде. Сведения по 11 проверкам направлены в управление Росреестра для принятия соответствующих мер.