Покупка квартиры путем оформления ипотеки – самый оптимальный выход для тех, кто не может накопить нужную сумму на исполнение мечты о собственном жилье. Но что делать, если в банке отказали в ипотеке? Стоит ли пробовать свои силы в другом финансовом учреждении, либо же решить проблему иным путем?

Почему могут отказать в ипотеке

Если банк отказал в ипотеке, значит, при проверке клиент не подошел под высокие критерии финансовой организации, по которой она отбирает заемщиков. Основные причины могут быть разными:

  • платежеспособность заемщика вызывает сомнения – недостаточный возраст, уровень дохода или стажа, ненадежное место работы;
  • у предполагаемого заемщика есть другие кредиты, а значит, он может не справиться с дополнительной нагрузкой;
  • кредитная история недостаточно «чистая» — были просрочки по платежам при погашении других кредитов, подобное;
  • предоставленные документы вызывают сомнения, заполнены неточно, данные искажены.

Очень часто в банках не называют точную причину отказа, в особенности, если дело касается субъективной оценки платежеспособности заемщика. Если проблема с документами – вам об это скажут, и нужно будет попросту собрать необходимые справки заново.

Альтернативное решение квартирного вопроса

Многих граждан интересует вопрос, могут ли отказать в ипотеке после одобрения. И, к огромному сожалению, такие ситуации встречаются довольно часто. Банк дает «добро» на оформление кредита, но через время заемщик получает отказ, так как повторная проверка предоставленных им данных и документов выявила некие ошибки, либо вызвала подозрения в достоверности поданной информации.

Бороться с существующей системой абсолютно бесполезно, в особенности, в условиях экономического кризиса, когда к каждому заемщику банки относятся с особой скрупулезностью.

Можно попытать счастья в ином банке, но ситуация может повториться, тем более, что условия ипотечного кредитования во всех крупных финансовых организациях очень похожи.

Главная задача при получении отказа – не впасть в отчаяние. Под давлением неудачи человек может совершить огромную ошибку, например, оформить кредит «хоть где-нибудь», то есть, на абсолютно невыгодных для себя условиях. Впоследствии придется переплатить по процентам немалые деньги, или вовсе есть риск попасть в аферу, коих в современном мире немало.

Рассудительность и спокойствие позволят найти оптимальный выход из ситуации. Один из таких – вступление в ЖНК и оформление рассрочки непосредственно от застройщика.

Для оформления не нужно иметь чистую кредитную историю и подтверждать уровень своих доходов. Главное – реально оценить свои возможности, и выбрать те условия, которые подходят больше всего.

Вам необходимо пройти лишь несколько шагов: написать заявление, внести членский взнос и предоплату за квартиру в размере половины ее стоимости. В ЖНК «Жилищные возможности» в республике Татарстан вы можете оформить рассрочку на оставшуюся невыкупленную часть квартиры сроком до 5 лет, чтобы выплата задолженности не сильно била по семейному бюджету. Квартира будет вашей с минимальными переплатами!

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК.  Срок паенакопления не менее 2 лет.  В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.