http://www.krc-kaluga.ru/photos/analytics/26.jpg» alt=»Недвижимость Геленджик» width=»300″ height=»250″>Очень часто люди меняют свое
жилье на новое, которое лучше подходит для их проживания. Но как выбрать квартиру и не прогадать, чтобы цена была сопоставима качеству объекта?
Район, в котором находится продаваемый объект, является одним из основных показателей, когда речь идет о цене, квартиры в Геленджике у моря () всегда будет дороже отдаленных. Более отдаленные районы города часто бывают менее обустроены и удобны, а добираться до
центра, где расположено множество торговых точек, проблематично.
Планировка квартиры бывает разной. Сейчас на слуху у многих «сталинка», «брежневка», «хрущевка», «упэшка» и «спецпланировка». Понятно, что чем больше лет дому, тем и цена на него ниже. Но и тут нужно
думать об остальных факторах, которые отражаются на ценообразовании данного объекта: район, дефекты здания, вид из окон и т.д.
Состояние квартиры тоже надо учитывать. Тут все просто, и многое бросается в глаза, когда переступаете порог квартиры. Сделайте обзор жилья взглядом и оцените: насколько качественный ремонт и дорогие
ли материалы для него использованы. Это важно отметить отдельным пунктом.
Нужно обратить внимание на видимые дефекты здания. Необходимо выяснить по поводу аварийности дома. Может у него проблемы с фундаментом, коммуникациями, которые сложно выявить непрофессиональным
взглядом.
Расположение дома тоже является важным, когда речь идет о цене. Находящиеся рядом промышленные предприятия снижают стоимость квартиры. Также обратите внимание на то, куда выходят окна (двор или
проезжая часть, контейнеры для мусора, заболоченные участки). Понятно, что самый оптимальный вариант, который понравится многим, если вид из окна будет на обустроенный двор.
Субъективные факторы играют значительную роль в ценообразовании. К таким факторам можно отнести: после пожара, после умершего, плохие соседи и подобные ситуации. Это очень снижает стоимость жилого
объекта недвижимости. Так же важно знать историю объекта, агентство недвижимости Геленджика () КС Плюс, всегда поможет выяснить историю
недвижимости.
Повышают цену на квартиру такие важные моменты: хороший ремонт, наличие охраняемой парковки, подземный гараж, спутниковое телевидение, консьерж в подъезде, закрытый двор, интернет, наличие парковых
зон, сейф-дверь, видео звонок, дизайнерское решение, инфраструктура, сигнализация. Необходимо помнить и о сезонности, так как летом недвижимость всегда дешевле, чем зимой.
Удачного выбора, дорогие читатели! А наши советы помогут вам лучше определиться с новым жильем.
