В Волгограде собственники жилья в ряде многоквартирных домов, построенных незаконно и подлежащих по решению суда сносу, выйдут на митинг 26 сентября. О данной инициативе корреспонденту
ВолгаПромЭксперт сообщил представитель собственников на состоявшемся 21 сентября круглом столе в РИАЦ, посвященному данной проблеме.
Данный митинг станет третьим по счету за последнее время. В очередной раз жители попытаются привлечь внимание властей к своей проблеме и не допустить повторения случаев, когда жильцы покупают
квартиры у недобросовестных застройщиков, а после признания домов незаконными, оказываются на улице.
Участниками круглого стола в РИАЦ, было озвучено, что в Волгограде в местах, предназначенных для индивидуальных построек, самовольно возведены 44 многоквартирных дома, причем 17
из этих домов построены в 2015 году. В случае их сноса без квартир могут остаться порядка 300 семей. Особенно распространены незаконные постройки в Дзержинском и Советском районах
города. На заседании присутствовали представители жилых домов по улице Тукая 11 и Малиновского 23, которые столкнулись с данной проблемой.
Первый вопрос, возникающий в подобной ситуации, каким образом государственные структуры различных инстанций, выдающие гражданам документы на приобретаемое жилье, регистрируют покупку таких
сомнительных квартир. Ведь многие из собственников приобретали квартиры за счет средств банков, включая ипотечное кредитование, использовали материнский капитал, что подразумевает достаточно длинную
процедуру получения документов и различные согласования.
В свою очередь, администрация обращается в суд только по факту завершения строительства, когда в такое здание уже въезжают жильцы, и не пресекает незаконное строительство на ранних его этапах, что
могло бы предотвратить возникновение подобных ситуаций.
Безусловно, основная вина лежит на недобросовестных застройщиках, которые осознанно нарушали закон и вводили людей в заблуждение, не сообщая им, что возведенные многоквартирные дома построены на
земельных участках в зонах застройки индивидуального типа и у них нет на это соответствующей разрешительной документации.
Нельзя снимать ответственности и с жильцов, которые, желая сэкономить, не пользовались услугами юристов при покупке квартир и, в силу юридической неграмотности, невнимательно изучали документацию
на дом.
Все эти факторы привели к сложившейся ситуации. И теперь, после вступления в силу решений судов, владельцы квартир могут остаться без крыши над головой, а вложенные в строительство средства им
придется взыскивать с застройщика в судебном порядке.
Корреспондент ВолгаПромЭксперт будет следить за развитием ситуации.
