Снижению арендной платы за земельные участки под жилищное строительство  призваны способствовать изменения в законодательство Волгоградской области, разработанные облстроем. Проект соответствующих поправок обсуждался на заседании профильного общественного совета  и был одобрен строительным сообществом – сообщает ВолгаПромЭксперт.

Как отметил заместитель председателя регионального строительного комитета Ринат Абляев, в отношении добросовестных застройщиков планируется не применять двукратное увеличение арендной платы за земельные участки. На данную меру поддержки смогут рассчитывать компании, реализующие в Волгограде проекты точечной застройки с участием средств дольщиков. Главное условие – четкое исполнение согласованного графика строительства многоквартирных домов.

Также льгота предусмотрена  и для застройщиков, занимающихся поэтапным комплексным освоением территории. При этом компаниям необходимо соблюдать ряд условий. Так, объем ввода согласно утвержденному проекту планировки должен быть не менее 20 тыс. кв. метров жилья. Организация обязана строго соблюдать согласованный график строительства объектов, и кроме того, начиная с 2016 года или третьего года реализации проекта (в случае если год следует после 2016 года), сдавать в эксплуатацию не менее 7 тыс. кв. метров жилья.  

Каждый случай будет индивидуально рассматриваться  комиссией по вопросу освоения земельных участков, которая  в ближайшее время будет сформирована. В настоящее время соответствующий проект о создании комиссии и регламенте ее работы готовится облстроем.

Отметим, что для организаций, осуществляющих точечную застройку, льготный период  определен с 1 января 2016 года  по 1 января 2017 года.

Кроме того, что в целях поддержки жилищного строительства облстроем подготовлены изменения в Градостроительный кодекс Волгоградской области, согласно которым перечень инженерных сетей, не требующих получения разрешения на строительство, будет расширен сетями водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

Планируется, что вышеуказанные поправки будут приняты во втором квартале 2016 года.