Минстрой утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья по регионам России на 1 полугодие 2017 года, которая необходима для расчета социальных обязательств государства перед гражданами – сообщает ВолгаПромЭксперт.
Согласно документу в Волгоградской области стоимость одного квадратного метра жилья составляет 31,1 тыс. рублей, и за год этот показатель не изменился.
Отметим, что стоимость жилья, утвержденная Минстроем отличается от цен, по которым идут сделки купли-продажи жилья на рынке. Так, по данным «Аналитического центра SRG», в июле 2016 года средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке Волгограда составила 48,1 тыс. руб., в новостройках — 43,3 тыс. руб.
Как поясняет «Российская газета», такое расхождение в ценах связано с тем, что ценовые ориентиры ведомства используются не для покупки жилья на рынке. Они нужны для определения величины субсидий россиянам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства.
Однако, несмотря на то, что эти показатели ниже рыночных, они дают вполне реальное представление о том, как сильно отличается стоимость жилья по стране. В частности, самое дешевое жилье в России строится в Калмыкии, где стоимость метра составляет 25,2 тыс. рублей, а самое дорогое в Москве – 90,4 тыс. рублей.
