На Сытинской улице Санкт-Петербурга планируется строительство многофункционального комплекса, в состав которого будет входить современный бизнес центр, большие торговые помещения и гостиница.
Строительством этого объекта будет заниматься корпорация «УНИСТО Петросталь”, успешно функционирующая в течение многих лет на строительном рынке и обеспечивающая все этапы инвестиционно-строительной
деятельности. Еще в конце прошлого года одна из компаний строительного объединения на аукционе за 150 миллионов рублей приобрела ряд объектов недвижимости общей площадью — 5218 м2 в центральной части
города, в Петроградском районе. Согласно оценкам экспертов, огромные инвестиции, порядка 1,5 миллиардов рублей, потребуются для реализации данного проекта, большая часть которых будет вложена в
строительство трех- или четырехзвездочной гостиницы.

Стоит заметить, что в настоящее время, в связи с ростом числа путешественников со средним уровнем доходов, в центральной части города не хватает хороших гостиничных объектов данного сегмента. В
этом историческом районе в основном сосредоточены дорогие люксовые гостиницы Санкт-Петербурга и дешевые отели ().

Группа компаний «УНИСТО Петросталь» в Санкт-Петербурге занимается строительством коммерческих и жилых объектов недвижимости и дальнейшей эксплуатацией построек. Этот проект станет первым
гостиничным проектом строительного объединения, к управлению которым, возможно, привлекут международного профильного оператора.

Согласно условиям торгов, постройки на приобретенном участке можно либо снести, либо реконструировать (исторические здания – только реконструировать), на выполнение работ выделено 3,5 года. Начало
строительства комплекса намечено на текущий год, а завершение работ на объекте планируется к 2015-2016 годам. Общая площадь комплекса составит примерно 20000-25000 м2.

Четыре года фонд имущества безрезультатно пытался продать ряд зданий на Сытнинской более чем за 400 млн. рублей. Поэтому цена, за которую корпорация приобрела этот комплекс объектов, является
хорошей, с учетом некоторых нюансов. Дело в том, что одна из компаний, помещения которой расположены на данной улице, оспаривает распоряжение администрации о сносе здания.

Специалисты считают, что, не смотря на сложность проекта, благодаря хорошему расположению участка, торговый комплекс с гостиницей могут стать выгодной инвестицией, если правильно проработать идею
и архитектуру объекта.