http://www.ipoteka-legko.ru/mr/ipotjeka-ili-potrjebitjelskij-krjedit.jpg» alt=»Ипотека или потребительский кредит?»>Те, кто ни разу не сталкивался с кредитами, не очень
понимают разницу между ипотекой и обычным кредитом. И поэтому возникают вопросы: почему не взять простой кредит? Почему нужна именно ипотека? Легко ответить на этот вопрос.
Главное отличие ипотеки от обычного кредита – необходимость предоставить залог. Это требование объясняется нежеланием банка рисковать и терять свои деньги. Если долг не будет вовремя возвращен, то
банк может продать залог и тем самым возместить себе убытки. Кроме того, потребительский кредит имеет ограничение по сумме. Взять больше 1 млн. рублей на неизведанные цели вряд ли у вас получится. На
большие займы по потребительскому кредиту также потребуется залог, в качестве которого обычно выступает недвижимое имущество. О других отличиях вы можете прочитать на сайте — Ипотека? Легко! ()
Еще одним плюсом в пользу ипотеки является пониженная процентная ставка. Обычно на такие кредиты процент составляет 10-12%, в то время как большинство потребительских кредитов выдается под ставку
от 15%.
Есть разница и в сроке кредитования. Потребительские кредиты редко выдаются более чем на 5 лет. Это значит, что и ежемесячные платежи будут намного больше.
Тот, кто оформляет ипотеку, обязательно страхует свою жизнь и приобретаемую квартиру. Минус – дополнительные расходы. Плюс – если происходит какое-то непредвиденное обстоятельство, квартира сильно
пострадала, а заемщик потерял возможность исправно вносить платежи, то страховая компания берет на себя обязательство по возврату долга. С потребительским кредитом этого не делается, и заемщик должен
будет также возвращать кредит, независимо от жизненных обстоятельств.
Ипотека в конечном итоге оказывается намного выгоднее, так как уровень инфляции в России еще очень высок. И уже через несколько лет стоимость на жилье существенно вырастет. Поднимутся и доходы
заемщика, в то время как платежи по процентам останутся неизменными.
Конечно, при оформлении ипотеки потребуются и другие расходы – на оценку жилья, на оформление залога. Однако эти расходы потом будут оправданы благодаря пониженной процентной ставке.
Брать потребительский кредит есть смысл, если вам нужна совсем небольшая сумма и у вас есть возможность быстро – в течение нескольких лет — вернуть долг банку. Документы при получении такого
кредита оформляются быстрее, а дополнительных расходов практически нет. Также есть смысл брать потребительский кредит, если вы ожидаете в скором будущем получение крупной суммы, которая позволит
быстро и без проблем погасить долг перед банком.
