По сообщениям СМИ, российское правительство планирует ввести амнистию для капитала и ценных бумаг, которые вернулись на родину. Объем капитала, который вернется
при предполагаемой амнистии, будет зависеть от условий амнистии. Очевидно, что если вернуть капиталы можно будет даже без уплаты налога, желающих вернуть такой капитал будет немало.
Комментирует Владимир Ларионов, директор Астраханского филиала БКС Премьер:
Скорее всего, рынок недвижимости – первое, на что обратят внимание инвесторы в случае возврата капитала. Во-первых, исторически сложилось, что недвижимость в России считается
одним из наиболее надежных инструментов для инвестирования (с двумя типами возможного дохода – от возможного роста стоимости и от сдачи в аренду). Во-вторых, в текущей перспективе сложилось недоверие
к российскому рынку ценных бумаг в связи с его крайне высокой волатильностью на фоне нестабильной политической ситуации: часть потенциальных инвесторов ждет очередного падения, часть – стабилизации
обстановки.
Вместе с тем, если спрос на недвижимость вырастет, цены на нее тоже предсказуемо пойдут вверх. Вероятнее всего, рост цен затронет, в основном, объекты бизнес- и премиум-класса. В среднесрочной
перспективе интерес инвесторов может переместиться на недооцененные инструменты рынка ценных бумаг.
