На сегодняшний день законодательные нормы предусматривают широкое разнообразие льгот по налогам на доходы физических лиц. Имущественные вычеты как раз относят к таким льготам. В частности
имущественные вычеты может получить лицо, которое построило или приобрело жилье. На данном этапе актуально напомнить, что имущественный вычет представляет собой сумму, на которую сокращается доход
человека, облагаемый НДФЛ.

Получить рассматриваемые вычеты человек может как по месту работы, так и в инспекции.

Особенности расчета суммы вычета

Данный тип вычета актуален только по отношению к доходам, которые облагают налогом согласно ставке 13 процентов. Именно поэтому нерезиденты страны, которые приобрели в России квартиру, не могут
воспользоваться данным вычетом. Также вычет не предоставляется по материальной выгоде и по дивидендам. Размер вычета должен приравниваться к расходам, которые пошли на строительство или приобретение
жилья. Согласно статье 220 НК в перечень входят:

  • проценты, уплаченные по ссуде, полученной ранее на приобретение или строительство комнаты, квартиры, жилого дома или доли в них.
  • затраты на покупку или строительство квартиры, жилого дома, в размере, указанном в договоре, но не больше миллиона рублей.

Специалисты, которые работают в LARGO MANAGEMENT GROUP смогут предоставить полноценное консультирование по данному вопросу и при необходимости оказать юридические услуги () или услуги бухгалтерского сопровождения (). Стоит
отметить, что при покупке земельного участка затраты не учитываются при оформлении вычета. Обосновывается данное обстоятельство те, что расходы такого рода в упомянутой статье не предусмотрены.
Однако, при покупке квартиры или жилого дома без ремонта, в вычет включаются расчета на материалы и отделочные работы. В договоре купли-продажи данное обстоятельство должно быть четко прописано, в
противном случае учет данных расходов произведен не будет.

Процедура предоставления вычета

Как и говорилось ранее, получить имущественный вычет можно в налоговом органе либо у собственного работодателя. Если работник отдает предпочтение первому способу, он должен подать в налоговую
инспекцию:

  • декларацию по налогу на доходы физлиц;
  • заявление на предоставление вычета;
  • документацию, которая подтверждает расходы. это могут быть платежные документы, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи жилья.

Если работник изъявляет желание получить имущественный вычет у работодателя, необходимо предоставить аналогичный пакет документации, кроме декларации о доходах.