Практически каждая молодая семья сталкивается с проблемой собственного жилья, когда суммы, необходимой для покупки жилья, нет, зато имеется стабильный заработок. В таком случае есть
возможность стать участником программы под названием «Молодая семья». Эта программа разработана специально для оказания помощи молодым семьям в приобретении собственного жилья.

К сожалению, рост цен на квартиры никак нельзя сопоставить с ростом доходов населения в нашей стране. Вероятно, поэтому  ипотека является столь актуальным и для некоторых единственным
способом приобретения жилья. Ипотека молодой семье () в настоящее время предусматривает
субсидирование кредита на покупку квартиры в размере 35% от стоимости жилья для молодой семьи без детей и 40 % – с наличием таковых. Однако молодой семьей является только та семья, где хотя бы одному
из супругов не более 35 лет. Совсем недавно таким возрастом было 30 лет. И его увеличение, конечно же, является положительным моментом данной программы.

Сегодня ипотека () для молодых семей начинает набирать все большую силу, поэтому банки начали
более внимательно относиться к этому виду кредитования. Среди многочисленных банковских продуктов появилось возможным выделение сразу несколько кредитов, которые разработаны только для молодых
людей.

Приведем основные условия предоставления ипотеки «Молодая семья»:

  • хотя бы одному из супругов не должно быть более 35 лет;
  • семья должна быть признана в том, что она нуждается в улучшении жилищных условий, а также состоять на учете в органах самоуправления по месту жительства;
  • у молодой семьи должен быть стабильный  доход, а также некоторые денежные средства, достаточные для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер государственной субсидии.

К преимуществам этой программы нельзя не отнести возможность привлечения в поручители и созаемщики родителей и родственников молодой семьи.

Основными особенностями ипотечной программы «Молодая семья» является следующее:

  • субсидирование кредита из госбюджета происходит лишь один раз;
  • молодой семье выдается свидетельство, оформленное местным органом самоуправления;
  • размер субсидии определят средняя стоимость жилого квадратного метра, а также наличие и количество детей в семье; рождение ребенка повлечет за собой выделение дополнительной субсидии из
    регионального бюджета, размер которой не превышает 5 % расчетной стоимости недвижимости;
  • недвижимость, приобретаемая по ипотеке «Молодая семья», переходит в частную собственность заемщика, но при этом также оформляется в залог банку, выдающему кредит;
  • субсидию разрешается использовать только на решение проблемы собственного жилищного вопроса, а именно – на уплату первоначальных взносов по ипотеке приобретаемого имущества, а при получении
    кредита – на приобретение квартиры либо строительство жилого дома;
  • субсидия по этой программе представляется в безналичной форме, переводится на  счет в банке  участника ипотеки «Молодая семья».