На рынке аренды жилья тоже присутствует сезонность, особенно ярко это выражено летом, когда есть много желающих сдать квартиру на несколько месяцев. Агентства принимают многочисленные объявления и
цены, иногда, приятно удивляют. Отдельно стоит помнить о таком направлении рынка, как аренда квартиры посуточно ().
Конечно, это неизбежно приводит к снижению цен на долгосрочную аренду жилья. Уже с началом последнего весеннего месяца, можно заметить, что цены немного падают, это происходит благодаря тому, что
выходят объявления о сдаче квартир на летний период. Такое снижение происходит каждый год, и наблюдается в большинстве крупных городов и в Волгограде тоже.
Основная категория тех, кто сдает квартиры в летний сезон — люди, переезжающие на лето за город, на дачу, как правило это пожилые пары. Конечно, это предложения эконом-класса. Сдать квартиры они
желают непременно семейным парам без детей, или женщине с ребенком. Есть варианты, когда хозяева сдают лишь одну комнату, а остальные 1-2 закрывают. Цена такой квартиры не ниже обычной
однокомнатной.
Основной массой арендаторов в летний период, являются студенты, приехавшие поступать в ВУЗы, либо туристы, которые не любят останавливаться в гостинице. Еще одна категория арендаторов в летний
период – командировочные, конечно если командировка не на пару дней, то люди с удовольствием снимают квартиру или комнату, не обременяя своих друзей и знакомых.
Аренда на столь короткий срок, к сожалению, бывает сопряжена с мошенничеством. Неприятности случаются как с арендаторами, так и с людьми, сдающими жилье. Например, чтобы сдать квартиру побыстрее,
собственник указывает долгосрочную аренду, а через несколько месяцев просит постояльцев съехать в достаточно короткий срок. Для квартиросъемщика это очень неприятная ситуация, ведь приходится наряду
с переездом еще и быстро подыскивать новый вариант.
Довольно часто страдают и добросовестные владельцы жилья, к примеру, вернувшись домой осенью, владелец застает пустую квартиру. Арендаторы съезжают без предупреждения, а бывает, что и после пожара
или потопа, последствия которого приходится устранять лишь самому владельцу. Надо ли упоминать, что в таких случаях, заключение договора аренды даст вам некоторые гарантии. Если договор составлен, то
обе стороны могут больше доверять друг другу. В договоре прописывается не только сумма и срок сдачи жилья, но и возможна опись имущества. В некоторых случаях с арендаторов берется залог в размере
суммы месячного проживания, это, как раз, и страхует вас от внезапного исчезновения жильцов.
Если вы хотели бы найти квартиру в Волгограде на лето или несколько летних месяцев, нужно обратиться в агентство заранее, в мае. Именно в мае в агентства начинают поступать заявки о сдаче жилья,
конечно, заранее вы сумеете рассмотреть больше вариантов, для выбора более комфортного района и приемлемой цены.
По материалам агентсва недвижимости
