Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) может оказать поддержку ритейлерам в строительстве новых гипермаркетов на территории страны, сообщает ВолгаПромЭксперт со
ссылкой на «Ведомости».
Один из рассматриваемых вариантов предполагает, что РФПИ станет партнером строительной компании и торговой сети. Как только строительство будет окончено, ритейлер получит объект в долгосрочную
аренду. Данная схема давно и успешно применяется за границей, но в России она пока не прижилась.
До ухудшения экономической ситуации в России многие торговые сети предпочитали получать недвижимость в собственность – для увеличения инвестиционной привлекательности. Однако теперь, в условиях
нехватки кредитных средств не только в валюте, но и в рублях, они вынуждены искать новые пути развития.
Пока не уточняется, с какими именно компаниями РФПИ ведет переговоры на счет реализации подобного плана. Среди наиболее вероятных вариантов значатся «Ашан»,
«Магнит» и «Лента». При этом участники рынка еще не до конца уверены, что РФПИ в принципе захочет заниматься такими проектами: арендная доходность обычно составляет
12-13 %, а фонды прямых инвестиций должны ориентироваться как минимум на 30.
