В администрации Волгограда состоялось заседание «круглого стола» на тему: «Ипотека под контролем общества», в котором приняли участие руководители профильных комитетов
мэрии, депутаты Волгоградской городской думы, а также представители строительных и кредитных организаций Волгограда.
Проблема приобретения жилья для россиян сегодня останется достаточно острой и одной из причин слабого развития в стране ипотеки, по мнению экспертов —
является недостаточное количество жилья эконом-класса и его высокая себестоимость.
«Именно ипотека способна реанимировать жилищное строительство, — подчеркнул руководитель департамента экономики и инвестиций Евгений Головко. – Сегодня в Волгограде
развивается программа муниципального ипотечного кредитования, но ее объемы пока невелики. На сегодня около 30 волгоградских семей с помощью муниципального займа смогли улучшить свои жилищные
условия».
Как сообщили корреспонденту volpromex.ru в пресс-службе мэрии одновременно с программой муниципальной ипотеки, администрация Волгограда ищет и
иные пути стимулирования развития ипотечного кредитования в городе.
Этим задачам может способствовать программа «Стимул», разработанная ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Программа уже хорошо зарекомендовала себя в ряде
регионов страны, например, в Саратовской области, где с начала ее реализации существенно возросли объемы строительства жилья.
Комментируя итоги прошедшего «круглого стола», депутат Волгоградской городской думы Андрей Горбанов отметил, что перспектива развития в Волгограде новой схемы кредитования
застройщиков жилья, исключающая финансовые риски как для банков, так и для строителей, заинтересовала участников мероприятия. «Надеемся, что уже в самое ближайшее время программа «Стимул» получит
успешный старт и в Волгограде», — подчеркнул Андрей Горбанов.
Справка «ВолгаПромЭксперт»
Программа «Стимул» — ориентирована на стимулирование деятельности кредитных организаций. По схеме программы фирма, строящая жилые дома, получает гарантию,
что дом будет достроен в течение трех лет, а еще в течение 5 лет будут выкуплены квартиры. Гарантом сбыта построенного, но не проданного жилья, является специализированный участник программы, которым
может выступить, например, администрация Волгограда. Таким образом, застройщик получает необходимые оборотные средства, а у муниципалитета появляется маневренный фонд.