Специалисты аналитического центра AVITO Недвижимость проанализировали специфику спроса и предложения, а также динамику цен на жилье в Волгограде в 1 квартале 2013
года.
В 1 квартале 2013 года на сайте AVITO.ru было опубликовано почти 35,4 тыс. объявлений о продаже квартир в Волгограде. Около 91% из них связано с реализацией жилья
на вторичном рынке. Остальные 9% предлагаемых квартир расположены в строящихся жилых комплексах. Структура спроса в целом соответствует распределению предложения: 89% в сегменте вторичного жилья
против 11% новостроек, — сообщает ВолгаПромЭксперт со ссылкой на Агентство Pro-Vision Communications.
Среди предложений на вторичном рынке превалируют одно- и двухкомнатные квартиры: на них приходится 32% и 39% объявлений соответственно.
В новостройках преобладает спрос на кирпичное жилье (69% всего объема предлагаемых квартир), 30% от предложения составляют панельные дома, и всего 1% — монолитные дома.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Волгограда составила 48,3 тыс. руб., что на 1,9% больше чем в 4 кв. 2012 г.
Средняя цена метра площади в новостройках достигла 48,6 тыс. руб. (на 0,5% больше относительно предыдущего квартала).
