Решением Советского районного суда, по заявлению жителя Волгограда было отменено решение правления ТСЖ «Волга» не согласовывать проведение работ по прокладке линий связи, связанных с нарушением целостности межэтажных перекрытий и прокладкой трубостоечных кабель-каналов в лифтовых холлах подрядной организацией Волгоградского филиала ОАО «Вымпелком».
Как стало известно корреспонденту ВолгаПромЭксперт на основании данного решения Исполнительным директором ТСЖ «Волга» были запрещены работы по прокладке в жилом доме находящегося в управлении ТСЖ телекоммуникационных линий, которые проводились согласно заявки жителя данного дома на подключение к услуге «Домашний интернет- Билайн» и «Домашнее ТВ».
Обратившийся в районный суд истец считал указанное решение правления ТСЖ незаконным, так как оно принято в нарушение действующего законодательства, с превышением компетенции данного органа управления, и нарушает его законные права.
Выслушав в ходе судебного заседания доводы ответчика о том, что телекоммуникационная Компания не представила ТСЖ на согласование проект работ, суд нашел не состоятельными.
Отметим, что ранее между ТСЖ «Волга» и ОАО «ВымпелКом» был заключен договор о размещении оборудования связи Компании на кровле, в технических помещениях, и технологических нишах зданий, подведомственных данному ТСЖ. В связи с заключенным договором ОАО «ВымпелКом» были разработаны технические условия на прокладку кабелей и размещение оборудования связи в жилых зданиях, находящихся в управлении ТСЖ «Волга». Кроме того, ОАО «ВымпелКом» заключило договор с подрядной организацией на установку межэтажных кабельных каналов для проведения модернизации городской телекоммуникационной сети с целью упорядочить линии связи и привести их в надлежащий вид в подъездах жилых домов.
Отметим, что данный дом был уже подключен к одному из местных телекоммуникационных провайдеров, осуществляющих как телефону связь, так и обеспечивающий доступ к сети Интернет и кабельному телевидению.
В соответствии с действующим законодательством, а в частности, согласно п. 1 ст. 45 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи», договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором. Это означает, что провайдер не имеет права отказаться от оказания услуг связи и обязан оказать такие услуги любому гражданину, который обратится к нему с просьбой об их оказании. Соответственно, жилищная организация, препятствуя провайдеру, действующему, по поручению и в интересах гражданина собственника жилого помещения в многоквартирном доме, в установке соответствующего оборудования, тем самым нарушает право гражданина как потребителя получить услугу связи.
Учитывая, что размещаемое оборудование и обустройство линий связи осуществляется на общей домовой территории, то в соответствии ЖК РФ гражданин, собственник жилья так же имеет право на условиях, определенных законом, пользоваться общим имуществом.
Рассмотрев представленные документы и выслушав доводы сторон, суд удовлетворил исковые требования гражданина и обязал ТСЖ «Волга» не препятствовать гражданину подключиться и получать услуги связи, предоставляемые Волгоградским филиалом ОАО «ВымпелКом».
