Наряду с Кировским, Калининским и Приморским районами, Выборгский является одним из самых интенсивно застраиваемых. Здесь возводят дома разных ценовых диапазонов.

В наше время Выборгский район – бесспорный лидер по вводам объёмов жилья: по результатам 2011 года введено примерно 998,3 тыс. м³.

Владимир Скигин, совладелец фирмы «Сателлит-Девелопмент», прямо указывает на тот факт, что крупнейшие инвестиционные проекты описываемого района развиваются именно в сегменте жилой застройки.
Отвечает Владимир Скигин — «Как правило, проекты районных новостроек планируются в местах с хорошо развитой торговой и транспортной инфраструктурой по принципу близости к метрополитену. Среди новых
жилых проектов Владимир Скигин особо выделяет кирпично-монолитные дома. Перечислим наиболее известные проекты: «Северная долина», «Новая Скандинавия», «Эквилибриум», «Сергей Есенин», «Шуваловские
высоты», YeS, Ozerki style tower, Solo и пр. К сугубо коммерческим проектам относятся развитие индустриальной зоны «Парнас», строительство логопарка «Осиновая роща», а также введённый сравнительно
недавно в эксплуатацию на Выборгском шоссе торговый центр «Призма».

«Благодаря богатому ассортименту предложений и объёмам работ, конъюнктура рынка определяется южной и северной частями. На территории этих районов в последние годы расценки на офисы и жильё
применяются в качестве отправной точки при планомерном анализе стоимости офисных и жилых площадей в Санкт-Петербурге», – считает Сергей Левчук, гендиректор ЗАО «СК «РосСтрой».

В Выборгском районе находятся наиболее крупные кварталы жилой застройки, которая сформировалась во времена СССР: «Гражданка», район Светлановской пл., Шувалово-Озерки, район Поклонной горы,
«Удельная» и пр. Наличие благоприятных ландшафтных условий и экологическая обстановка, разветвлённая транспортная инфраструктура способствуют продолжению массового строительства жилья (как элитного
малоэтажного, так и многоэтажного). С 2000-2001 гг. происходит интенсивное развитие инфраструктуры жилых массивов, строится ежегодно большое количество сервисных, развлекательных и торговых
комплексов. В настоящее время в данном районе существенно превышены нормативы по числу коммерческих площадок, приходящихся на 1 жителя.

«Это, пожалуй, один из престижнейших спальных районов. Он считается довольно-таки неоднородным по характеру жилья. Имеются микрорайоны с домами, где выделялось жильё лимитчикам, с общежитиями.
Соответственно, определённые части района не полностью относятся к понятию престижности», – сказал Владимир Спарак, заместитель гендиректора АН «АРИН»