Проведение строительных работ подрядчиком требует строгого соответствия норм и стандартов выполненных работ. Зачастую инвестор получает некачественно выполненную работу с грубым нарушением
договора. Для обеспечения соответствия требований выполненных строительных работ согласно договору инвестор может заказать строительно-техническую экспертизу, эффективна также
будет оценка пожарного риска ().
Проведение такой экспертизы даст возможность инвестору установить грубые нарушения в процессе строительства и избежать увеличение стоимости работ, а зачастую даже снизить их.
Строительно-техническая экспертиза позволяет фактически установить все объемы выполненных работ и подсчитать их общую стоимость. В процессе строительства подрядчик часто использует более дешевые
материалы нежели которые должны быть применены согласно документации. Часто и цена на материалы неоднократно завышается. Использование таких материалов напрямую влечет нарушение действий по договору
со стороны подрядчика. Установить этот факт и факт увеличения цен на строительные материалы также может строительно-техническая экспертиза.
Дополнительно также можно установить реальную рыночную стоимость объекта, определить его степень готовности, и найти другие нарушения которые не соответствуют проектно-технической
документации.
Оценка пожарного риска позволит также выявить нарушения которые позволят значительно снизить стоимость строительства, исправить данные нарушения.
Строительно-техническая экспертиза и оценка пожарного риска значительно минимизируют риски связанные с дальнейшей эксплуатацией объекта недвижимости. Исходя из данных проведенной экспертизы
инвестор может требовать исправления нарушений подрядчиком и снижения стоимости строительства.