http://www.world-real-estate.ru/user/images/1414/ad_40289_main.jpg» alt=»» width=»200″ height=»200″>В настоящее
время, аренда недвижимости в Германии, а именно в престижных районах в больших немецких городах пользуется огромным спросом. Доходная недвижимость  имеет положительную динамику развития.

Стоит отметить, по окончанию мирового финансового кризиса в Гамбурге наблюдается тенденция увеличения спроса на жилую недвижимость. Рынок недвижимости в Германии пользуется большими преимуществами
прошедшего мирового экономического кризиса.

 По мнению экспертов, а также некоторым данным статистики установлено, что недвижимость в Германии является наиболее привлекательной и заманчивой для вложения капитала. Такое мнение
поддерживают более 500 инвесторов со всего мира, которые готовы вложить финансовые средства в немецкую недвижимость.

 Наиболее привлекательные немецкие города для вложения капитала

 Гамбург и Мюнхен являются двумя крупнейшими городами Германии. Они с успехом вошли в десятку самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость. Согласно статистическим данным, эти
города  смогли опередить такие мегаполисы как Москва, Лондон, Цюрих и Стамбул.

 Франкфурт и Берлин закрывают эту десятку, занимая 10 и 9 места. Таким образом, привлекательными для капиталовложения в недвижимость стали эти четыре немецких города, которые уверенно стоят
на своих позициях в топ 10 общего рейтинга.

 Стоит отметить, все чаще выбирают именно Мюнхен и его пригороды. Почему? Это обусловлено тем, что именно в Мюнхене располагаются головные офисы крупнейших компаний всей мировой экономики.
Старейшие немецкие традиции, альпийские пейзажи и очень высокий уровень образования – все это привлекает в Мюнхен все больше и больше с каждым годом новых иностранных инвесторов.

 Что касается российских инвесторов, то их, как правило, привлекает недорогие предложения. Сегодня, большинство инвесторов, опасаясь последствий экономической ситуации, которая сложилась в
настоящее время, рассматривают капиталовложение в недвижимость Германии, как один из самых надежных способов сохранения своего капитала.

В какую недвижимость лучше вкладывать свой капитал

 Из всего вышесказанного можно сделать следующий вывод, капиталовложение в немецкую недвижимость весьма выгодно. Однако всплывает другой вопрос, в какую недвижимость вкладывать? В настоящее
время  существует 2 отличных варианта:

  1. Первым вариантом является приобретение жилой недвижимости, которая сдается в аренду, для последующего получения неплохой прибыли.
  2. Вторым вариантом является покупка многоквартирного дома, который предполагает несколько арендаторов. Отметим, этот вариант более финансово затратный, однако и отдача капитала гораздо больше.